Descripción

Residencia privilegiada, de una gran calidad arquitectural con acabados y un equipamiento excepcional que alía carácter funcional, modernidad y seguridad en un medio ambiente incomparable, cuyo equilibrio ecológico no sufrió la urbanización, en ribete de una de las cuatro playas más bellas del mundo: Cosón.

El Proyecto: Construcción de Lofts de lujo, de 3 plantas, formando un condominio de 7 propietarios.

La gestión del condominio esta al cargo del promotor.

Descripción de las superficies:

Primer Nivel:

• Cuarto de servicio con baño y área de lavado: 17.06 m2.
• Baño invitados: 5.12 m2.
• Entrada, vestíbulo: 23.17 m2.
• Escalera: 10.08 m2.
• Jardín interior y jacuzzi: 58.30 m2.
• Pasarela cubierta: 16.20 m2.
• Cocina – comedor: 34.07 m2.
• Sala: 44.80 m2.
• Jardín - terraza: 47.00 m2.
• Total Superficie 255.80 m2.

Segundo Nivel:

• Cámara principal: 31.23 m2.
• Cuarto de baño y guardarropa: 12.65 m2.
• Terraza descubierta (opción jacuzzi): 29.91 m2.
• Pasarela: 16.20 m2.
• Cámara 2 y cuarto de baño: 25.12 m2.
• Terraza cubierta cámara 2: 12.92 m2.
• Escalera principal: 10.08 m2.
• Vestíbulo: 8.36 m2.
• Total Superficie: 146.47 m2.

Tercer Nivel:

• Cámara 3 y cuarto de baño: 27.36 m2.
• Terraza cubierta: 6.12 m2.
• Balcón sobre la mar: 7.50 m2.
• Total Superficie 40.98

Total General 443.25 m2.

Espacios comunes:

• Parqueo techado con dos estacionamientos por cada lote.
• Piscina común de 138 m2.
• Solarium de 190 m2.
• Caseta de guardián y de servicio.

Descripción de las prestaciones:

La concepción arquitectural se considera contemporánea. El enfoque en “triplex” permite desempeñar numerosas superficies que gozan de un alumbrado máximo y de un carácter funcional óptimo. Por otro lado, el tratamiento en escalera permite encontrar una terraza de 30 m2 y situada en el primer piso. Esto es por medio de casas verdaderamente de ciudad, modernas y aireadas sobre un terreno paradisíaco en frente de mar con más de 50 metros lineares de playa.  

Localización

Los Lofts están próximos a la ciudad de Las Terrenas, anidada en el corazón de la Provincia de Samaná. Un lugar encantador, poético y virgen, donde la belleza no tiene igual en República Dominicana.

A esta playa (Playa Cosón) le fué otorgada un " Pabellón Azul " signo de que el Comité Internacional, encargado de librar esta distinción, a sabido reconocer los esfuerzos permanentes de las autoridades y de los vecinos para preservarla.

Calidades

Entrada - Vestíbulo:

• Puerta de entrada Doble de madera lisa.
• Suelo en "Marbolite" idéntico y más resistente que el granito, tinte a la elección.
• Tratamiento murales en micro-hormigón teñido en la masa.
• Escalera de madera sobre estructura metálica y protección de vidrio.
• WC de invitados.
• Iluminación indirecta.

Jardín interior:

• Enlace entre vestíbulo y salón - sala.
• Cocina por una pasarela en "Marbolite" idéntico y más resistente que el granito, tinte a la elección y cerrada por puertas.
• Ventanas corredizas.
• Tratamiento de tipo jardín japonés con juegos de agua.
• Jacuzzi de una capacidad de 6 personas sobre tarima en IP.
• Alumbrados directos e indirectos.
• Opción: cubierta de aluminio y acristalamiento seguridad en parte retractable, equipada de un motor eléctrico accionado por un telemando, ofreciendo una utilización permanente del jardín interior.

Salón, comedor, cocina:

• Tratamiento de suelo en micro - hormigón teñido en la masa y granito en cocina.
• Pintura sobre baño liso sobre las paredes y el granito en cocina.
• Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos.
• Marcos de puerta.
• Ventanas de aluminio totalmente retractables de color natural equipado de un acristalamiento doble - postigos carreteros eléctricos de aluminio.
• Plintos en "L" de madera preciosa.
• Iluminación de ambiente directo e indirecto interior y exterior.
• Terraza en micro-hormigón.

Cámara principal con vista al mar y doble acceso:

• Tratamiento del suelo en micro-hormigón con plintos en "L" de madera preciosa.
• Espacio guardarropa totalmente equipado.
• Espacio sala de baño con bañera jacuzzi multifunción.
• Marcos de puerta de aluminio de color natural y acristalamiento doble.
• Terraza de 29.91 m2 en micro- hormigón teñido en la masa y madera preciosa.
• Barandilla de aluminio y mano corriente de madera preciosa.
• Aire acondicionado con telemando.
• Iluminación de ambiente directo e indirecto interior y exterior.
• Opción: jacuzzi en terraza sobre tarima y playa de madera preciosa.

Cámara 2 (ideal para niños):

• Tratamiento del suelo en micro-hormigón con plintos en "L" de madera preciosa.
• Espacio guardarropa totalmente equipado.
• Cuarto de baño.
• Marcos de puerta-ventana de aluminio de color natural y acristalamiento doble
• Terraza cubierta de 12.92 m2 en micro- hormigón teñido en la masa y madera preciosa.
• Barandilla de aluminio y mano corriente de madera preciosa (IP).
• Aire acondicionado con telemando.
• Iluminación indirecta interior y exterior.

Cámara 3

• Cuarto de invitados sobre el mar.
• Tratamiento del suelo en micro-hormigón con plintos en "L" de madera preciosa (IP).
• Espacio guardarropa totalmente equipado.
• Cuarto de baño con vista al mar.
• Marcos de puerta-ventana de aluminio de color natural y acristalamiento doble.
• Balcón: barandilla de aluminio y mano corriente de madera preciosa (IP).
• Aire acondicionado con telemando.
• Iluminación indirecta.

Equipos particulares:

• Inversor que confiere una autonomía de energía eléctrica en caso de interrupción de servicio.
• Dormitorio de servicio con baño y guardarropa.
• Lavadero.

Equipos comunes:

• Inversor en cada casa.
• Televisión vía satélite (abono para la carta).
• Zona WiFi (abono para la carta).
• Piscina.
• Solarium en micro cemento teñido en la masa y madera preciosa.
• Jardín abierto.
• 14 aparcamientos cubiertos.
• Control de acceso electrónico y video vigilancia con cámaras.
• Local guardián.
• Local hortense.

Espacios comunes:

• Solarium: 190 m2.
• Piscina: 138 m2.
• Jardín: 1.672 m2.
• Área parqueo y ajardinada: 1.156 m2.
• Playa: 50,36 metros lineares.
• Superficie de playa : 921 m2

Funcionamiento de las Propiedades

Un reglamento de copropiedad regirá el buen funcionamiento de la residencia. Las reglas están establecidas en el respeto de las disposiciones que las encuadran particularmente la ley nº 108-05.

Las cargas de copropiedad serán aproximadamente de 300 us$ al mes lo que permitirá ofrecer los servicios siguientes:

1. Guardia 24h / 24.
2. Personal de mantenimiento diario de los espacios comúnes y abiertos.
3. Mantenimiento diario de la piscina, de su buen funcionamiento, de la limpieza y de la calidad del agua.
4. Pago del consumo eléctrico de los espacios comúnes.