Estos Maravillosos apartamentos superarán las expectativas de sus clientes creando nuevos estándares de calidad para un exclusivo estilo de vida de resort en Bávaro - Punta Cana.
Su estilo y diseño rústico con elementos contemporáneos serán el deleite de sus adquirientes. El diseño de interior está siendo realizado por una de las mejores diseñadoras de interiores de la República Dominicana.
El proyecto está siendo desarrollado a lo largo de 10 acres de terreno que dan frente a un campo de golf de 18 hoyos y ubicado a una corta distancia de las playas privadas del Resort White Sands.
Cada uno de los condominios tendrá una piscina privada, gimnasio, acceso al campo de golf White Sands, a la Casa Club y al área de juegos de niños.
Los apartamentos residenciales estarán completamente amueblados con un estilo rústico que incluye:
- Televisor Plasma.
- Electrodomésticos modernos.
- Acceso a la última tecnología y acceso a internet con wi-fi en sus apartmentos y áreas comunes.
- A 15 min. andando de la plaza comercial.
La comunidad residencial está localizada dentro de White Sands.
186 Apartamentos completamente amueblados. Apartamentos espaciosos con amenidades superiores .
- 18 Unidades de una habitación: 700-1500 pies cuadrados 65-140 metros cuadrados.
- 168 Unidades de dos habitaciones: 1300 -1500 pies cuadrados.
- Piscina al estilo de un resort.
- Gimnasio con las últimas tecnologías.
- Area de juegos de niños.
- Completamente amueblados - de alta calidad - incluyendo televisión de plasma.
- Acceso a la playa White Sands.
- Adjunto al campo de golf White Sands.
- Acceso a la Casa Club de Golf.
- Acceso a todos los hoteles de White Sands.
- Seguridad las 24 horas.
- Estilo de vida de Resort.
Punta Cana está localizada en la zona este de la República Dominicana a lo largo de la playa más hermosa del Caribe, Playa Bávaro, de fina arena blanca.
Es una zona completamente turística con más de 25.000 habitaciones hoteleras de las reconocidas cadenas Sol Meliá, Iberostar, Barceló, Riu y Princess Hotels entre otras.
Punta Cana también dispone de importantes campos de golf destacándose White Sands, cuyo diseño fue ideado por el 6 veces campeón José Gancedo. Estos apartamentos han sido diseñados, para satisfacer los gustos más exigentes, sobre una extensión de 10.000 m2 rodeados de cocoteros, frondosa vegetación y hermosos jardines tropicales.
Desde 237,000 US$
Hasta 250,000 US$
Los precios y disponibilidades pueden sufrir modificación sin previo aviso. Los precios aquí indicados tienen carácter informativo.
CONDICIONES DE COMPRA
Reserva 5,000 US$
Contrato de Compra-Venta 10%
El 40% en 6 pagos mensuales
El 50% final a la entrega
OTROS GASTOS:
MANTENIMIENTO
A consultar, pero sobre los 120 US$ mensuales.
Incluye: Mantenimiento de áreas comunes, piscinas, jardines y carreteras.
Embellecimiento, fumigación y electricidad de áreas comunes.
Seguridad 24 hrs.
Recogida de basuras.
GASTOS DE CIERRE:
IMPUESTO DE TRANSFERENCIA
(equivalente a nuestro IVA) 4,3% sobre el valor de escrituración del inmueble.
Este impuesto consta de 2 conceptos: el impuesto de transferencia propiamente dicho que representa el 3% y los Sellos de Valores o tasa de gestión que supone el 1,3 %, en total, el 4,3% .
HONORARIOS ABOGADO
1,000 US$, que incluyen la legalización del contrato de promesa de compraventa, la Escritura definitiva y las diligencias para la obtención del Título y su inscripción en el Registro de la propiedad dominicana.
IMPUESTO SOBRE LA PROPIEDAD EN REP. DOMINICANA:
IVSS
(equivalente a IBI) 1% anual pagadero en 2 cuotas semestrales.
EXENTAS de dicho impuesto las propiedades que al cambio no superen los 5 millones de pesos dominicanos.
Si el valor es superior, los primeros 5 millones de pesos estarán igualmente exentos.
